标价4亿的《繁花》洋房，都是谁在买？

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，繁都香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，繁都宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，花洋创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，花洋而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，繁都香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，繁都宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港特区政府新闻网资料显示，花洋2010年11月19日，花洋为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。对于内地来讲，繁都不太可能全面退出税收来稳楼市。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，花洋而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

因为，繁都在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。6个月以上至12个月之间转售，花洋税率10%。

同时，繁都内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

后续几年，花洋由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。一是针对来华人员使用支付宝、繁都微信绑定境外银行卡成功率低的问题，要求、指导支付宝、财付通优化业务流程，提高绑卡效率。

中国人民银行副行长张青松和国家发展改革委、花洋交通运输部、花洋商务部、文化和旅游部、国家外汇局有关负责人介绍进一步优化支付服务提升支付便利性有关情况，并答记者问。针对外籍来华人员使用移动支付的不便问题，繁都中国人民银行副行长张青松提出三个举措。

文/刘佳3月1日，花洋国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会。一方面，繁都支持支付机构尤其是头部支付机构根据自身的业务实际，针对不同交易，实行差异化的风险防控策略。

(责任编辑：屏东县)